2022年7月8日，中国铁道科学研究院和京投公司联合公布了《北京轨道交通第三期规划2022-2027年环评报告（征求意见稿）》。根据官方线路走向显示，19号线二期南延工程北起新宫站（不含），南延至海子角站，线路全长约12.6公里，设站6座；南延支线工程自主线新媒体产业基地站引出，南至大兴西片区生物医药基地西站，线路全线17.4公里，设站7站。文件同时指出，19号线南延及支线线路服务填补大兴京开高速以东区域，支持大兴西区的发展，满足南城客流需求，避免大兴线运营压力进一步增加。

北京地铁三期规划建设的亮相，从本质上是决定了北京未来10年的重点发展趋势和板块格局。在北京加速“疏解”的背景下，新城崛起，南城爆发，已经是一个很明显的态势和格局。根据北京城市总体规划的说明，“昌平、顺义、亦庄、大兴和房山”定位于北京平原新城，是北京未来主要城市发展承载区。大兴生物医药基地作为北京生物医药产业的核心，2021年为北京创造了上千亿的GDP产值。直接促进2021年大兴区GDP同比大幅增长，增速位列北京全市第一名！随着其地位的不断提升，产业与人口也于此聚集，仅仅拥有一个4号线已经难以满足区域的发展，19号线南延支线则是对大兴生物医药基地最大的支持，而且提前到三期规划来建设，时间大大提前。大兴生物医药的发展可以说吃足了“北京地铁红利”。

不仅是生物医药基地，得利于交通配套资源的助力，整个区域在新机场和南城计划的连年推动下，生活配套资源也在持续补足。在产业经济和人口的涌入下，越来越多的商业、医疗、教育资源也在落地大兴。“源源不断的税收和GDP”带来产业经济价值的同时，也意味着区域越来越高的宜居宜业价值正在爆发。

在跨入了“地铁时代”的楼市，地铁房往往成为人们置业投资的热选，然而买地铁楼盘，势必要搞清楚周边环境，而地铁站口大多设在繁华位置，其噪音、空气等污染也相对严重。而在未来地铁辐射带动的区域内，兼具地段价值和宜居价值的板块，在今天当属庞各庄板块，区域距离地铁天宫院站仅五公里，介于大兴新城和新航城之间的黄金区位。避免了交通因素带来的噪音干扰，而未来19号线南延线路的建成通车，带动板块通勤便利性的同时更将突出此处的宜居属性和价值，届时这片绿海甜园堪称大兴南部置业的安居热土。

目前庞各庄板块仅少量项目在售，典型代表航城壹号，坐拥区域四横（六环路、魏永路、庞安路、机场北线）、四纵（京开高速、芦求路、新机场高速、南中轴路）立体交通路网，加之南北通勤大动脉地铁四号线，可直达内城与多条城市轨道实现无缝换乘，京开高速自驾仅30分钟可达南三环。目前项目现房销售中，楼座布局合理，楼间距视野非常开阔通透，最大程度上避免了对视和遮挡！建筑面积约100-175平花园阔居，即买即住，诚邀您到访现场品鉴。

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